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沈阳加固告诉您为什么不可以拆除承重墙

来源: | 发布时间:2017年06月26日

沈阳加固了解到,房屋承重墙是房屋的公共部分,对房屋的使用安全和使用寿命有重要的作用。楼下住户擅自拆除房屋承重墙的行为,不仅违反了其与物业管理公司签署的《业主临时公约》和《前期物业服务合同》的约定,同时也损害了相邻业主的公共利益和财产权益。如情节及后果严重,危害到社会公共安全,还可能要承担刑事责任。


基于相邻关系的存在,由于楼下的业主擅自拆除房屋承重墙已经影响房屋的安全,破坏了房屋结构和受力情况,其行为已经对相邻业主造成不法侵害,对相邻业主应承担侵权赔偿责任。


根据《住宅室内装饰装修管理办法》的 第十七条物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理,发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的,或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的,已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的,追究违约责任。沈阳加固提供。

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