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沈阳加固向您分享房屋危险级别的评定方法

来源: | 发布时间:2017年11月08日

沈阳加固了解到

1、首先是综合评定,它分三个层次进行:

第一层次为构件危险性鉴定,其等级评定应分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类。

第二层次为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定,其等级评定分为a、b、c、d四等级。

第三层次为整体房屋危险性鉴定,其等级评定应分为A、B、C、D四等级。

2、房屋危险性的鉴定等级:

A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。

B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

3、勘查危房的一般程序

危房是以幢为鉴定单位的,按照建筑面积进行计量,分地基基础、上部承重结构、围护结构三个部分进行勘查。查勘的程序和步骤是由下而上、由外及内、逐层进行。首先要勘查房屋所处的周围环境和排水系统,其次是勘查房屋的四大角、山墙、外墙及外观形态,接着是过道、楼梯间和室内,最后勘查屋盖部分。沈阳加固提供。


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