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房屋结构拆除改造中不能碰的雷区,你家的房子中招没?

来源: | 发布时间:2018年11月27日

     不管是新房还是二手房,在收房后部分人不满足原有的房屋结构,往往会在装修时对房屋进行一定的结构拆除。但房屋结构的拆改并不是任意而为的,要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量等方面,假若乱拆承重墙等其他结构,会对以后的居住带来隐患。

结构拆除

      拆除承重墙等其他结构,不止会影响自己房屋,甚至会影响整栋楼,造成不可估量的损失。因此,业主在装修时涉及到结构拆改,一定要慎重。下面,就给大家介绍一下,哪些房屋结构是不可以拆除。

承重墙不可拆

      承重墙对房屋来说是至关重要的,不仅不能拆除,更不能在墙上开门、开窗和削薄承重墙体。如果开门、开窗和削薄承重墙体,不止会破坏和削弱了承重墙体的承载能力,也会破坏房屋的整体性和抗震性。

      还可能造成相邻墙体的疏松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏。这样的房子,对于处在地震带的成都来说是十分危险的,墙体和楼板很容易就坍塌或断裂。

      那么如何辨别承重墙呢?就是看建筑图纸,如果没有相关资料也可以根据厚度来辨别,一般240MM以上的墙是承重墙,或是与邻居共用的,外墙都是承重墙。

轻体墙不可拆

     有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆,因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构,导致隐患,部分墙面的坍塌和断裂。 

     而完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间,拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

承重梁柱
      承重梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板会掉下来,非常的危险,不能随便拆除和破坏。

阳台边的矮墙不可拆

      一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

门框是镶嵌在混凝土中的,不可拆
      房屋中部分门的门框是镶嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低系数。而且破坏了门口的建筑结构,后期重新安装新门也很困难。但是对于旧房子的改造,变的木制门窗和开裂的钢制门窗,要拆掉重做。

墙体中的钢筋不可破坏
      在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下隐患,墙体容易坍塌。

厨卫防水层不可破坏

      卫生间和厨房的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后新修建,一定要重新做防水工程,经过“24小时渗水实验”后,如果不漏水,才算合格。

房屋结构改造事关居住的大事,我们在房屋改造的时候一定要慎重,避免给后期居住带来隐患。

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